Viviendas 2 dormitorios en Ezkaba/Pamplona - CALIDADES

 

CIMENTACION Y ESTRUCTURA

• La cimentación se realizará a base de zapatas y muros de hormigón armado.
• El sistema estructural está constituido por pórticos de vigas y pilares de hormigón armado.
• Los forjados estarán formados por vigueta de hormigón armado, bovedilla y capa de compresión de hormigón..

ALBAÑILERIA, AISLAMIENTOS TÉRMICOS

• Fachada compuesto de ladrillo caravista, raseo posterior de mortero, aislamiento de cámaras, ladrillo cerámico(gran formato) y enfoscado-lucido de yeso.
  
• Aislamiento de cubierta .
  
• Distribuciones interiores de ladrillo cerámico (grán formato) revestido de yeso.
  
• Falso techo de escayola lisa en baños y cocinas.
  
• Cubierta de tipo plana invertida estanco.
  

PAVIMENTOS, REVESTIMIENTOS Y PINTURA

• Escaleras y descansillos de la caja de escaleras y el portal de terrazo de grano fino (reformados: son de granito).
• Las paredes de yeso.
  
• Suelo en garaje y trastero de hormigón pulido.
  
• Suelo de toda la vivienda de pavimento compacto porcelánico (reforma).
  
• Revestimientos de suelo a techo de azulejos en cocinas y baños.
  
• Escayola en baño y cocina. Resto de la vivienda de yeso.
  
• Pintura plástica lisa en techos de viviendas.
  
• Pintura plástica lisa en paredes.

 

CARPINTERÍA EXTERIOR - INTERIOR Y VIDIROS

• Ventanas exteriores a base de perfilería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, con persianas de aluminio.
  
• Puerta de entrada a vivienda de seguridad de madera chapeada y barnizada de roble.
  
• Puertas y jambas interiores de madera chapeada y barnizada de roble.
  
• Rodapié DM chapeado roble en toda la vivienda.
  
• Vidrio Climalit o similar de cámara en exteriores.

 

FONTANERÍA Y CALEFACCIÓN

• Instalación interior agua fría y caliente.
  
• Producción de agua caliente y calefacción por medio de caldera de gas natural individual. Apoyo de energía solar.
  
• Aparatos sanitarios tipo Roca o similar, de loza blanca vitrificada, bañera de chapa de acero.
  
• Grifería monomando.
  
• Tomas de fregadero, lavadora y lavavajillas en cocina.
  
• Radiadores de aluminio (reforma).

 

ELECTRICIDAD

• Instalación eléctrica según Reglamento de Baja Tensión.
  
• Cajas de registro y mecanismos Simón, Niessen o similar.
  
• Antena colectiva de TV/FM y tomas de teléfono. Tomas según Reglamento de telecomunicaciones.
  
• Portero automático.(Reformado: videoportero)

 

NOTA: Las viviendas se entregarán con arreglo a las especificaciones detalladas en la presente memoria, salvo que, debido a razones técnicas o de diseño, se dieran modificaciones a instancia de Organismos oficiales o la Dirección Facultativa de la obra, que nunca implicarían una reducción de las calidades señaladas.