2 Viviendas en Ezkaba - Ansoain - CALIDADES

 

CIMENTACION Y ESTRUCTURA

• Cimentación, pilares, muros y vigas de hormigón armado. Forjados unidireccionales con bovedilla de hormigón.

ALBAÑILERIA, AISLAMIENTOS TÉRMICOS

• CUBIERTA FORMADO POR AISLAMIENTO Y TEJA CERáMICA.
• FACHADA COMPUESTA POR MORTERO MONOCAPA, ½ ASTA DE LADRILLOHUECO DOBLE, GOLPE DE LLANA, LANA DE ROCA, MACHETÓN Y GUARNECIDO Y ENLUCIDO DE YESO,SALVO EN COCINA Y BAÑOS QUE SE COMPONE DE ENFOSCADO DE MORTERO DE CEMENTO Y ALICATADO CERÁMICO.
• DISTRIBUCIONES INTERIORES DE LADRILLO CERÁMICO ,GUARNECIDO Y ENLUCIDO DE YESO.
• ESQUINAS Y ZÓCALOS APLACADAS DE PIEDRA NATURAL.
  

PAVIMENTOS, REVESTIMIENTOS Y PINTURA

SUELOS:

• GARAJE: CERÁMICO
  
• COCINA Y BAÑOS : SOLADO DE BALDOSA DE GRES.
  
• TERRAZAS:SOLADO DE GRES ANTIDESLIZANTE
  
• ZAGUAN: CERÁMICO
• ESCALERAS: LA ESCALERA SERÁ DE HORMIGÓN REVESTIDO POR
  PIEDRA NATURAL .
• RESTO VIVIENDA: PARQUET LAMINADO EN ROBLE. RODAPIÉ
  LISO EN ROBLE.
• EXTERIOR:EN TODO EL EXTERIOR SE EXTENDERÁ CON
  TIERRA VEGETAL Y SEMBRADO DE CÉSPED.

  PAREDES:

• GARAJES: GUARNECIDO Y ENLUCIDO DE YESO.
• COCINA Y BAÑOS: ALICATADOS DE AZULEJO CERÁMICO.
  
• RESTO DE VIVIENDA: PINTURA PLÁSTICA LISA BLANCO.

  TECHOS:

• COCINA , BAÑOS Y RESTO DE VIVIENDA: PINTURA LISA.
  

 

CARPINTERÍA EXTERIOR - INTERIOR Y VIDIROS

• PUERTA GARAJE: PUERTA SECCIONAL.
  
• CARPINTERÍA EXTERIOR: TODA LA CARPINTERÍA EXTERIOR (PUERTAS Y VENTANAS), A EXCEPCIÓN DE LA PUERTA DE ENTRADA Y DEL GARAJE, SERá DE ALUMINIO LACADO, APERTURA BATIENTE, EN COLOR, Y CON ROTURA PUENTE TÉRMICO.
  
• CONTRAVENTANAS DE MADERA TIPO TARIMA VISELADA.
  
• ACRISTALAMIENTO DOBLE TIPO CLIMALIT.
• VENTANA EN CUBIERTA.
  
• CARPINTERÍA INTERIOR: PUERTA DE ENTRADA A VIVIENDA DE MADERA NOBLE Y DE SEGURIDAD. EL RESTO DE PUERTAS SERÁN DE MADERA TIPO BLOCK-PORK LISAS CHAPADAS EN ROBLE.
  
• EN LA VIVIENDA NO VAN INCLUIDOS LOS ARMARIOS EMPOTRADOS. LA PUERTA DEL GARAJE A HALL SERÁ RF BATIENTE.
  
• BARANDILLAS INTERIORES Y EXTERIO0RES: FORMADA POR PERFILES
  METÁLICOS.

 

FONTANERÍA Y CALEFACCIÓN

• PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE Y CALEFACCIÓN POR MEDIO DE CALDERA INDIVIDUAL DE 20.000 KCAL/H.
  
• LA CALEFACCIÓN LLEVARÁ DOS CIRCUITOS INDEPENDIENTES REGULADOS POR TERMOSTATOS DIGITALES DE AJUSTE Y REGULACIÓN DE 0º C A 30º, CON INDICACIÓN DE TEMPERATURA AMBIENTE EN CADA PLANTA.
  
• APARATOS SANITARIOS MARCA ROCA TIPO DAMA O SIMILAR, COLGADAS DE LOZA BLANCA VITRIFICADA, BAÑERA DE CHAPA DE ACERO.
  
• GRIFERÍA MONOMANDO.
  
• TOMAS DE FREGADERO, LAVADORA Y LAVAVAJILLAS EN COCINA.
  
• TOMA DE AGUA EN JARDÍN .

 

ELECTRICIDAD

• INSTALACIÓN ELÉCTRICA SEGÚN REGLAMENTO DE BAJA TENSIÓN.
  
• INSTALACIÓN DE TV/FM MEDIANTE ANTENA INDIVIDUAL.
  
• PUNTOS DE LUZ CONMUTADOS EN TODAS LAS HABITACIONES.
  
• CAJAS DE REGISTRO Y MECANISMOS SIMÓN, O SIMILAR.
  
• PORTERO AUTOMÁTICO .

 

 

VARIOS

• TODA LA PARCELA, A EXCEPCIÓN DE LA PROPIA VIVIENDA, SE ENTREGARá CON UN EXTENDIDO DE TIERRA VEGETAL Y SEMBRADO DEL CÉSPED.
  
• CIERRE A LA CALLE CONFORME A LAS ORDENANZAS MUNICIPALES.
  
• CIERRE TRASERO Y LATERALES A BASE DE ZUNCHO DE HORMIGóN Y CIERRE DE MALLA DE SIMPLE TORSIÓN Y POSTES DE ACERO PLASTIFICADO
  
• LA CONSTRUCCIÓN ESTARÁ CONTROLADA POR UN ORGANISMOS DE
  CONTROL TéCNICO (OCT) HOMOLOGADO.
  
• ASÍ MISMO DISPONDRÁ DICHA CONSTRUCCIÓN DE LA CORRESPONDIENTE PóLIZA DE GARANTÍA DECENAL SOBRE LA ESTRUCTURA.

 

NOTA: LAS VIVIENDAS SE ENTREGARáN CON ARREGLO A LAS ESPECIFICACIONES DETALLADAS EN LA PRESENTE MEMORIA, SALVO QUE, DEBIDO A RAZONES TÉCNICAS O DE DISEñO, SE DIERAN MODIFICACIONES A INSTANCIA DE LA DIRECCIÓN FACULTATIVA DE LA OBRA, QUE NUNCA IMPLICARÍAN UNA REDUCCIÓN DE LAS CALIDADES SEñALADAS.